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土地增值税暂行条例_土地增值税核定征税_土地增值额扣除项目如何确定,如何计算?

推荐:土地增值税管理办法 来源: 原创整理 时间2019-10-16 阅读 6772

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专题正文:按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人。土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值同问。中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则 第一条 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称条例)第 十四条规定,制定本细则。 第二条 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着刚接触房地产会计,不懂的地方请大家多多指教!!土地增值税的计算方法有一般有四种: 一、扣除式计算 按照《土地增值税暂行条例》第六条规定,扣除项目金额主要包括以下几项: (一)取得土地使用权所支付的

我国《土地增值税暂行条例》规定

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原来的一块土地是500W元,现在要2000W元卖出,请问这个土地增值税怎么计算呀?各位XDJM帮忙算下啊。。。。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定 土地增值税实行四级超率累进税率: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%; 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部A把房屋赠送给B,视同销售.需要缴纳土地增值税.是谁来交,A? B? 计税依据是什么, 扣除项目金额怎么确定,那么增值额是什么?怎么确定。  先要看A与B的关系,如果是不符合财税字(1995)48号文规定的赠与,那应由A来交土地增值税,理由如下: 1、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地土地增值税怎样减免 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定,有下列情况之一的,免征土地增值税: (一

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第十条 条例第七条所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。 计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如土地增值率小于20%用不用缴纳土地增值税《中华人民共和国土地增值税暂行条例 》第八条 有下列情形之一的,免征土地增值税: (一)纳税人建造普通标准住宅

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【本文完】

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